راحت و آسان وام بگیرید؛ بدون ضامن و با سند خانه!

به گزارش ملت بیدار؛ مقدار وامی که می‌توان بر اساس سند ملک دریافت کرد، به چندین عامل بستگی دارد. این عوامل شامل ارزش ملک، نوع وام، بانک یا مؤسسه مالی ارائه‌دهنده و قوانین بانکی مرتبط هستند.

در ایران، بانک‌ها و مؤسسات مالی معمولاً درصدی از ارزش ملک را به عنوان وام به متقاضیان اعطا می‌کنند. شرایط کلی به شرح زیر است:

وام مسکن (رهنی):

در این نوع وام، ملک به عنوان وثیقه در بانک قرار می‌گیرد. معمولاً بانک‌ها بین ۵۰ تا ۸۰ درصد از ارزش کارشناسی ملک را به عنوان وام پرداخت می‌کنند. این میزان ممکن است بسته به نوع بانک، شرایط وام و ارزش ملک متفاوت باشد.

نوع سند:

اگر سند ملک کاملاً به نام متقاضی باشد و مشکل وثیقه یا رهن نداشته باشد، امکان دریافت وام بیشتری وجود دارد. اما در مواردی که سند ملک در گرو بانک یا مؤسسه دیگری است، محدودیت‌های بیشتری برای دریافت وام جدید وجود دارد.

ارزش ملک:

بانک‌ها و مؤسسات مالی معمولاً کارشناسانی را برای ارزیابی ارزش ملک تعیین می‌کنند. وام معمولاً بر اساس این ارزیابی پرداخت می‌شود و ممکن است با ارزش بازاری ملک تفاوت داشته باشد.

نوع وام و شرایط بازپرداخت:

میزان وام همچنین به نوع وام (مانند وام خرید، ساخت و ساز یا تعمیرات) و مدت زمان بازپرداخت آن بستگی دارد. وام‌هایی با دوره بازپرداخت طولانی‌تر ممکن است سقف بالاتری داشته باشند.

سقف وام:

در ایران، سقف‌های مشخصی برای وام‌های مسکن توسط بانک مرکزی و سایر نهادهای مالی تعیین می‌شود. این سقف‌ها ممکن است بسته به سال و شرایط اقتصادی تغییر کند.

به طور کلی، می‌توانید بین ۵۰ تا ۸۰ درصد از ارزش کارشناسی ملک را وام بگیرید، اما میزان دقیق آن به شرایط فردی و تصمیم بانک بستگی دارد. پیشنهاد می‌شود قبل از درخواست وام با بانک یا مؤسسه مالی مورد نظر خود تماس بگیرید تا شرایط دقیق را بررسی کنید./ پایان پیام